Da Luglio 2017 parte la Cedolare Secca al 21% sugli Affitti fino a 30 giorni.

L’Art. 4 del D.L. 50/2017, definisce le “Locazioni Brevi” come quei “contratti di locazione di immobili ad uso abitativo di durata non superiore a 30 giorni” […] stipulati da persone fisiche […] direttamente o tramite soggetti che esercitano attività di intermediazione immobiliare, anche attraverso la gestione di portali online.”

Il locatore può applicare la cedolare secca direttamente nella dichiarazione dei redditi relativa al periodo di imposta nel quale è prodotto il reddito.

Il reddito assoggettato a cedolare è escluso dal reddito complessivo, e su di esso non possono essere fatte valere oneri deducibili o detrazioni.

 Attenzione! Non per tutti sarà conveniente scegliere la Cedolare Secca, proprio a causa dell’impossibilità di accedere a detrazioni, è consigliabile quindi chiedere consiglio al proprio consulente di riferimento e verificare caso per caso prima di effettuare la scelta.